Bei überörtlichen Interessen legt eine Gemeinde einen Bebauungsplan fest. In ihm werden für sämtliche Baulandgrundflächen deren nähere Bebauungsmöglichkeit festgelegt.

Durch Einsichtnahme in den Bebauungsplan kann man erfahren, ob man auf diesem Grundstück überhaupt bauen darf, ob ein Vorgarten einzuhalten ist oder ob an die Straßenfluchtlinie anzubauen ist, ob an seitliche Grundstücksgrenzen angebaut oder ein Abstand eingehalten werden muss, wie hoch ein Bauwerk errichtet werden kann, inwieweit Nebengebäude errichtet werden dürfen, wie Einfriedungen gestaltet werden müssen usw.

Es ist also ganz wichtig, im Planungsamt nachzufragen und die Eckwerte für das Grundstück zu erfragen.

Bebauungspläne gibt es übrigens nicht nur in den Randbereichen der Hansestadt Stendal. Auch in der gewachsenen Bebauung (z. B. der Altstadt) sind diese aufgestellt worden.

Um sicherzugehen, ist eine Nachfrage beim Planungsamt schnell getätigt. Tel. +49 (0) 3931 65-1545